EXCLUSIVITE - CANNES – PALM BEACH – DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE – À RÉNOVER

Situé au cœur du très prisé quartier du Palm Beach (la Pointe Croisette) à Cannes, à proximité immédiate des plages, de la place de l’Étang et de ses commerces, cet appartement de 2 pièces entièrement à rénover offre un fort potentiel dans un cadre de vie recherché.

Au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue avec ascenseur, ce bien d’une surface Loi Carrez de 54,17 m² séduit par sa grande terrasse d’angle de 22 m² bénéficiant d’une vue dégagée et d’une triple exposition Sud-Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose comme suit :
• Une entrée,
• Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse,
• Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour),
• Une chambre exposée Ouest,
• Une salle de douche,
• Un WC séparé.

Appartement traversant, au calme, avec un beau potentiel après rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

En option : un studio d’environ 13,3 m², situé dans la même résidence, peut venir compléter ce bien (en sus : 120 000 € HAI).

Une opportunité rare dans un quartier emblématique de Cannes.
CONTACT : 01.40.51.79.56

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